{"id":877,"date":"2026-03-25T18:10:49","date_gmt":"2026-03-25T17:10:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.villasouimanga.com\/general-conditions"},"modified":"2026-03-25T18:18:12","modified_gmt":"2026-03-25T17:18:12","slug":"conditions-generales","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.villasouimanga.com\/fr\/conditions-generales","title":{"rendered":"Conditions g\u00e9n\u00e9rales"},"content":{"rendered":"\t\t
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\n Le pr\u00e9sent contrat de location est juridiquement contraignant et applicable conform\u00e9ment aux lois du Royaume de Tha\u00eflande, notamment au Code civil et commercial tha\u00eflandais. En confirmant une r\u00e9servation, le client accepte express\u00e9ment l\u2019ensemble des conditions ci-dessous.\n <\/div>\n <\/div>\n\n \n
\n

1. Qualification juridique du s\u00e9jour<\/h2>\n
\n Le pr\u00e9sent accord constitue une autorisation temporaire d\u2019occuper une propri\u00e9t\u00e9 priv\u00e9e. Il ne cr\u00e9e aucun bail locatif<\/strong> au sens du droit immobilier tha\u00eflandais, ne conf\u00e8re aucun droit de locataire et ne rel\u00e8ve pas des protections applicables aux locations de longue dur\u00e9e. Le client renonce express\u00e9ment \u00e0 toute revendication de droit locatif ou de possession.\n <\/div>\n <\/div>\n\n \n
\n

2. R\u00e9servation contraignante et obligation de paiement<\/h2>\n
\n Une r\u00e9servation devient juridiquement contraignante et irr\u00e9vocable d\u00e8s confirmation \u00e9crite et r\u00e9ception du paiement. Le client reconna\u00eet que la r\u00e9servation bloque la propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 la location et qu\u2019une perte financi\u00e8re survient en cas d\u2019annulation. Tous les paiements sont consid\u00e9r\u00e9s comme une compensation contractuellement justifi\u00e9e et proportionn\u00e9e.\n <\/div>\n <\/div>\n\n \n
\n

3. Modalit\u00e9s de paiement et p\u00e9nalit\u00e9s de d\u00e9faut<\/h2>\n
\n
\n Tarif flexible<\/span>\n 30 % \u00e0 la r\u00e9servation<\/span>\n Solde de 70 % payable 30 jours avant l\u2019arriv\u00e9e.<\/span>\n <\/div>\n
\n Tarif non remboursable<\/span>\n 100 % \u00e0 la r\u00e9servation<\/span>\n Strictement non remboursable dans tous les cas.<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n Retard de paiement :<\/strong> entra\u00eene l\u2019annulation automatique de la r\u00e9servation et la perte des sommes d\u00e9j\u00e0 vers\u00e9es. Le propri\u00e9taire peut \u00e9galement r\u00e9clamer des dommages si la propri\u00e9t\u00e9 ne peut pas \u00eatre relou\u00e9e.\n <\/div>\n <\/div>\n\n \n
\n

4. Annulation, indemnisation et no-show<\/h2>\n

Les frais d\u2019annulation constituent une indemnisation contractuelle selon le droit tha\u00eflandais et non une p\u00e9nalit\u00e9.<\/p>\n

\n
\n Tarif flexible<\/span>\n \u2265 30 jours<\/span>\n Remboursement int\u00e9gral.<\/span>\n <\/div>\n
\n Tarif flexible<\/span>\n < 30 jours<\/span>\n 100 % du s\u00e9jour retenu.<\/span>\n <\/div>\n
\n Tarif non remboursable<\/span>\n Tous les cas<\/span>\n 100 % retenu.<\/span>\n <\/div>\n
\n No-Show<\/span>\n 100 % d\u00fb<\/span>\n La propri\u00e9t\u00e9 peut \u00eatre relou\u00e9e apr\u00e8s 24 heures.<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n \n
\n

5. D\u00e9p\u00f4t de garantie et responsabilit\u00e9 financi\u00e8re<\/h2>\n
\n
\n D\u00e9p\u00f4t de garantie<\/span>\n 10 000 THB<\/span>\n Demand\u00e9 \u00e0 l\u2019arriv\u00e9e.<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n

Le propri\u00e9taire peut effectuer des retenues en cas de dommages, objets manquants, nettoyage excessif, factures impay\u00e9es ou non-respect des r\u00e8gles.<\/p>\n

\n Responsabilit\u00e9 \u00e9tendue :<\/strong> si les dommages d\u00e9passent le d\u00e9p\u00f4t de garantie, le client reste enti\u00e8rement responsable et le propri\u00e9taire peut engager une proc\u00e9dure de recouvrement selon la l\u00e9gislation tha\u00eflandaise. Le client accepte de rembourser imm\u00e9diatement sur pr\u00e9sentation de preuves (photos, factures ou devis).\n <\/div>\n <\/div>\n\n \n
\n

6. \u00c9lectricit\u00e9 et frais suppl\u00e9mentaires<\/h2>\n
\n
\n Tarif \u00e9lectricit\u00e9<\/span>\n 9 THB \/ unit\u00e9<\/span>\n Bas\u00e9 sur le relev\u00e9 du compteur \u00e0 l\u2019arriv\u00e9e et au d\u00e9part.<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n Le non-paiement autorise une d\u00e9duction sur le d\u00e9p\u00f4t de garantie ou constitue une dette r\u00e9cup\u00e9rable selon le droit tha\u00eflandais.\n <\/div>\n <\/div>\n\n \n
\n

7. Conformit\u00e9 obligatoire \u00e0 l\u2019immigration (TM30)<\/h2>\n
    \n
  • Copies des passeports et informations compl\u00e8tes des voyageurs requises \u00e0 l\u2019arriv\u00e9e<\/li>\n
  • Le non-respect constitue une violation contractuelle majeure<\/strong> pouvant entra\u00eener un refus d\u2019acc\u00e8s sans remboursement<\/li>\n
  • Le client consent \u00e0 la transmission des informations n\u00e9cessaires aux autorit\u00e9s tha\u00eflandaises<\/li>\n <\/ul>\n <\/div>\n\n \n
    \n

    8. Occupation stricte et interdiction d\u2019\u00e9v\u00e9nements<\/h2>\n
      \n
    • Les invit\u00e9s suppl\u00e9mentaires non autoris\u00e9s, f\u00eates ou \u00e9v\u00e9nements sont consid\u00e9r\u00e9s comme des violations graves du contrat<\/strong><\/li>\n <\/ul>\n
      \n Clause p\u00e9nale :<\/strong> en cas de violation, le propri\u00e9taire peut mettre fin imm\u00e9diatement au s\u00e9jour, conserver 100 % du montant de la location et l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 du d\u00e9p\u00f4t de garantie, et appliquer une p\u00e9nalit\u00e9 pouvant aller jusqu\u2019\u00e0 50 000 THB<\/strong>.\n <\/div>\n <\/div>\n\n \n
      \n

      9. Bruit et protection du voisinage<\/h2>\n
        \n
      • Aucun bruit ext\u00e9rieur apr\u00e8s 22h00<\/strong><\/li>\n
      • Aucune nuisance pour le voisinage \u00e0 tout moment<\/li>\n <\/ul>\n
        \n Le non-respect peut entra\u00eener une expulsion imm\u00e9diate, la perte de tous les paiements et la responsabilit\u00e9 pour plaintes, amendes ou intervention de la police.\n <\/div>\n <\/div>\n\n \n
        \n

        10. Limitation de responsabilit\u00e9<\/h2>\n
        \n Dans les limites permises par la loi tha\u00eflandaise, le propri\u00e9taire ne pourra \u00eatre tenu responsable des blessures, d\u00e9c\u00e8s, accidents (y compris li\u00e9s \u00e0 la piscine), vols, pertes d\u2019objets personnels ou interruptions de service.\n <\/div>\n <\/div>\n\n \n
        \n

        11. Risque li\u00e9 \u00e0 la piscine<\/h2>\n
        \n Aucun ma\u00eetre-nageur n\u2019est pr\u00e9sent. Les locataires utilisent la piscine sous leur enti\u00e8re responsabilit\u00e9. Les enfants doivent \u00eatre surveill\u00e9s en permanence par un adulte.\n <\/div>\n <\/div>\n\n \n
        \n

        12. Droit de r\u00e9siliation imm\u00e9diate<\/h2>\n
        \n Le propri\u00e9taire peut r\u00e9silier le contrat sans pr\u00e9avis ni remboursement<\/strong> en cas de violation des r\u00e8gles, activit\u00e9 ill\u00e9gale ou menace pour la s\u00e9curit\u00e9 ou la r\u00e9putation de la propri\u00e9t\u00e9.\n <\/div>\n <\/div>\n\n \n
        \n

        13. Force majeure<\/h2>\n
          \n
        • Catastrophes naturelles, pand\u00e9mies, restrictions gouvernementales ou d\u00e9faillances d\u2019infrastructure<\/li>\n <\/ul>\n
          \n Aucune responsabilit\u00e9 ne peut \u00eatre engag\u00e9e dans ces cas. Aucun remboursement ni compensation.\n <\/div>\n <\/div>\n\n \n
          \n

          14. Preuves et application<\/h2>\n
            \n
          • Photos et vid\u00e9os<\/li>\n
          • Rapports du personnel<\/li>\n
          • Relev\u00e9s de compteur<\/li>\n
          • Plaintes du voisinage<\/li>\n <\/ul>\n
            \n Tous ces \u00e9l\u00e9ments constituent des preuves valables pouvant \u00eatre utilis\u00e9es dans une proc\u00e9dure judiciaire en Tha\u00eflande.\n <\/div>\n <\/div>\n\n \n
            \n

            15. Juridiction<\/h2>\n
            \n Le pr\u00e9sent contrat est exclusivement r\u00e9gi par le droit tha\u00eflandais<\/strong>. Tout litige sera soumis aux tribunaux comp\u00e9tents de la province o\u00f9 se situe la propri\u00e9t\u00e9.\n <\/div>\n <\/div>\n\n \n
            \n

            16. Frais juridiques<\/h2>\n
            \n En cas de litige ou d\u2019action de recouvrement, le client accepte de payer l\u2019ensemble des frais juridiques, frais de justice et frais d\u2019ex\u00e9cution.\n <\/div>\n <\/div>\n\n \n
            \n

            17. Marketing et droit \u00e0 l\u2019image<\/h2>\n
            \n Le propri\u00e9taire peut utiliser des images de la propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 des fins marketing. Aucune identit\u00e9 personnelle ne sera divulgu\u00e9e.\n <\/div>\n <\/div>\n\n \n
            \n

            18. Protection des donn\u00e9es (PDPA)<\/h2>\n
            \n Les donn\u00e9es sont trait\u00e9es conform\u00e9ment \u00e0 la loi tha\u00eflandaise sur la protection des donn\u00e9es personnelles (PDPA) et utilis\u00e9es uniquement pour la r\u00e9servation, les obligations l\u00e9gales et la d\u00e9claration aupr\u00e8s de l\u2019immigration.\n <\/div>\n <\/div>\n\n \n
            \n

            19. Int\u00e9gralit\u00e9 de l\u2019accord<\/h2>\n
            \n Le pr\u00e9sent accord constitue l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 de l\u2019entente entre les parties. Si une clause est jug\u00e9e invalide, les autres restent pleinement applicables.\n <\/div>\n <\/div>\n\n \n
            \n

            20. Acceptation expresse<\/h2>\n
            \n En confirmant la r\u00e9servation, le client accepte toutes les clauses sans exception, reconna\u00eet sa responsabilit\u00e9 financi\u00e8re et juridique, et renonce \u00e0 contester les p\u00e9nalit\u00e9s convenues.\n <\/div>\n <\/div>\n\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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